Studio 42

939 € / mois

cc
Eligible aux aides au logement de la CAF

Informations Générales

Prix du logement

  • Loyer

    939 € mensuels

  • Charges

    Charges comprises

  • Frais de dossier

    0 €

  • Dépôt de garantie

    1688 €

Caractéristiques

  • Surface

    42

  • Logement adapaté aux PMR

    Non

  • Fumeur

    Non

  • Animaux autorisés

    Non

Description

📍 VILLEBON-SUR-YVETTE - Grand studio meublé et rénové 42 m² + parking + cave - 939 € cc /mois

✨ L'ESSENTIEL
Particulier loue studio de 42 m² meublé, lumineux et tranquille dans une résidence entretenue avec verdure.
Rénové complètement récemment !
Idéal pour : actif, étudiant, alternant, professionnel en mobilité - quelqu'un qui cherche un vrai chez-soi stable, sans surprise.
Loyer : 939 € CC | Dépôt garantie: 2 mois (1688€) | Disponible immédiatement

🏠 LE LOGEMENT
Clés en main :
Grande pièce de vie lumineuse + cuisine aménagée équipée
Salle de bain avec douche/baignoire
Parking privé + Cave privative ✓
Lave-linge inclus
Entièrement meublé & équipé :
Lit complet + literie | Table & chaises | Réfrigérateur | Plaques + four + micro-ondes | Batterie de cuisine complète | Vaisselle & ustensiles | Luminaires, rideaux, miroirs | Rangements supplémentaires
→ Vous entrez, vous vivez. Apportez juste vos affaires personnelles.

🌍 ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS
Résidence : Calme, verdoyante, pistes cyclables - proche commerces (2-7 min à pied : bus, commerces, boulangerie, supermarché, Noctilien).
Lignes directes : Bus 9106, 9108, 4618, 4619 → RER B, Paris-Saclay, zones d'activités
RER B : Gares Lozère (14 min) et Palaiseau-Villebon (20 min) → Châtelet, CDG, Massy
Voiture : Saclay/Orsay 8-12 min | Orly 18 min | Paris 30 min | Accès direct N118, A10, N104

💰 CHARGES INCLUSES
LOYER CC : 939 €/mois = Chauffage collectif + Eau chaude (Estimation conso moyenne - variation selon usage et tarifs marché)

À VOTRE CHARGE :
Électricité ~40-50€ (lave linge, cuisine, lumière...) | Assurance habitation ~10-15€ | Internet ~15-30€ (optionnel)

🤝 SÉRÉNITÉ & ENGAGEMENT
✅ Propriétaire direct - pas d'agence
✅ Bail standard - conditions claires
✅ Charges transparentes - compteurs séparés, factures justifiées
✅ Visite avant signature obligatoire
✅ Loyer stable - augmentation légale seulement
✅ Dossier détruit après signature - RGPD respecté
Interdictions : Colocation, sous-location, Airbnb (résidence principale obligatoire)

🔑 COMMENT ÇA MARCHE ?
Étape 1 : Message (situation + date entrée + type garantie) + Dossier validé
Étape 2 : Visite en 24-48h
Étape 3 : Signature, assu habitation/électricité => clés → 5-7 jours total

📁 DOSSIER REQUIS (Décret n°2015-1437)
Critères de solvabilité : Revenu minimum 2 817€/mois (3x loyer cc) OU garant obligatoire | Visale recommandé
Format : PDF unique, documents clairs.
OU Dossier Facile (gouvernement)
Documents à fournir :
Votre profil :
Pièce d'identité (recto/verso)
Contrat travail OU attestation employeur OU certificat scolarité OU convention alternance
Revenus :
3 derniers bulletins
Dernier avis d'imposition
Logement actuel :
3 dernières quittances loyer OU attestation hébergement
Garantie (au choix) :
Garant solvable : ID + domicile + contrat + 3 bulletins + avis imposition
Visale (gratuit, recommandé) : Demande 1% Logement + documents similaires
Propriétaire direct, gestion transparente.

​❌ Agences et démarchage s'abstenir

Informations pratiques

  • Logement entier
  • Modes d'occupation possibles
  • En couple sans enfant
  • À occuper seul
  • Durée de séjour possibles
  • 1 an
  • Type de bail
  • Meublé

Équipements du logement

  • Boîte aux lettres
  • Jardin
  • Parking
  • Parking vélo
  • Potager
  • Bureau
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Four
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Lave linge
  • Lit double
  • Micro-ondes
  • Mobilier
  • Placard
  • Plaque de cuisson
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau avec douche
  • Salle de bain avec baignoire
  • Table de chevet
  • Toilettes individuelles
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Vaisselle
  • Ustensiles de cuisine
  • Table
  • Chaises
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Aspirateur
  • Balai
  • Boîte aux lettres
  • Jardin
  • Parking
  • Parking vélo
  • Potager
  • Bureau
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Mobilier
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Lave linge
  • Chaises
  • Ustensiles de cuisine
  • Placard
  • Vaisselle
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Salle d'eau avec douche
  • Salle de bain avec baignoire
  • Table de chevet
  • Toilettes individuelles
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Table
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Lit double
  • Four
  • Micro-ondes
  • Congélateur
  • Balai
  • Aspirateur

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G

Estimation des coûts d'énergie du logement

Entre 461 et 665 €/an

Prix moyens des énergies indéxées au 03/07/2024

Emplacement du logement

  • Rue des bouleaux
  • 91140, Villebon-sur-Yvette

Services inclus

  • Eau chaude
  • Accès sécurisé
  • Application téléphone
  • Entretien de la résidence
  • Kit vaisselle
  • Electricité
  • Kit cuisine
  • Prêt d'électroménager
  • Eau froide
  • Kit literie
  • Kit ménage
  • Application téléphone

Garants Acceptés

  • Garant français
  • Garant en France
  • Garant ayant un compte bancaire en France
  • Caution solidaire par une personne physique ou morale
  • Caution Visale (gratuite - pour les étudiants entre 18 et 30 ans)
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