Bedroom 17 - 17

650 € / month

Eligible for CAF housing assistance

General informations

Rent price

  • Rent

    650 - 650 € monthly

  • Charges

    80 - 80 € monthly

  • Application fees

    0 - 0 €

  • Security deposit

    650 - 650 €

Characteristics

  • Surface

    17 - 17

  • Suitable for people with reduced mobility

    No

  • Smoking allowed

    No

  • Animals allowed

    No

Description

COLOCATION PREMIUM – 3 CHAMBRES – 60 M² RÉNOVÉS – BALCON – RER D À 5 MIN

📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové par un architecte, situé au 8 rue des Passereaux, à Ris-Orangis (91130).

L’appartement a été rénové avec une attention particulière portée au confort et aux performances : isolation thermique et phonique, fenêtres double vitrage, murs, sols, plafonds, plomberie, électricité, salle d’eau et WC. Tous les équipements mis à disposition sont entièrement neufs.

💶 Loyer

• Chambre de 10 m² : 530 € hors charges
• Chambre de 17 m² avec balcon privatif : 650 € hors charges
• Charges : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties acceptées : garant physique ou Visale
Éligible aux APL.

🎓 ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR À PROXIMITÉ

• 20 min : Université d’Évry Paris-Saclay
• 20 min : IUT d’Évry
• 20 min : ENSIIE
• 30 min : Télécom SudParis
• 30 min : Institut Mines-Télécom Business School (IMT-BS)

🚆 TRANSPORTS

• 5 min à pied : Gare de Grigny-Centre – RER D
• 40 min : Paris Gare de Lyon en transports
• Moins de 5 min à pied : lignes de bus 4218, 4219, 4206, 4213 et Tzen 4
• Correspondance avec le tram T12 via le TZen 4
• Moins de 5 min à pied : Noctilien N135 et N139

🛍️ COMMERCES & SERVICES

• 1 min à pied : Carrefour City
• 2 min à pied : Pharmacie
• 5 min à pied : Lidl
• 5 min à pied : Auchan
• 20 min : Centre commercial Le Spot – Évry
• Nombreux commerces, restaurants et services à proximité

🏢 Résidence rénovée et sécurisée

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur et gardien présent dans la résidence. Accès sécurisé. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète (isolation par l'extérieur, ravalement).

🏠 Un appartement entièrement meublé et équipé

Il se compose de 4 pièces :

• 2 chambres de 10 m² avec lit double 160x200 cm, matelas, deux sommiers, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• 1 chambre de 17 m² avec les mêmes équipements, ainsi qu’un balcon privatif.
• Rangements, bureau, chaise et télévision dans chaque chambre.
• Salon / cuisine entièrement équipée.
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et sèche-serviettes.
• WC séparé.
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge 10 kg.
• Entrée et rangements collectifs.

🍳 Cuisine équipée

Four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, grand réfrigérateur 300 L avec congélateur 120 L, machine à café, bouilloire, grille-pain et nombreux ustensiles.

🌐 Fibre optique & réseau Ethernet

Fibre optique très haut débit et prises Ethernet RJ45 dans chaque chambre et dans le salon. Idéal pour les étudiants, le télétravail ou le gaming.

⭐ Les points forts

✔ Rénovation complète
✔ Isolation thermique et phonique
✔ Double vitrage et volets roulants électriques
✔ 3 chambres avec lits 160x200
✔ Balcon privatif
✔ Bureaux et TV dans les chambres
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Lave-linge + sèche-linge 10 kg
✔ Fibre optique + RJ45
✔ Douche à l’italienne
✔ Ascenseur
✔ Gardien
✔ Copropriété rénovée
✔ Transports, commerces et établissements d’enseignement supérieur à proximité

💰 Charges incluses

Les charges comprennent :

• Internet fibre très haut débit
• Eau chaude et eau froide
• Chauffage au sol
• Gardiennage
• Entretien des espaces verts
• Entretien et maintenance de l’ascenseur

À la charge du locataire : électricité (estimation : 30 € par mois et par personne) et assurance habitation.

❌ Logement non-fumeur. Le logement n'est pas adapté à l'accueil d'animaux (surface réduite, espaces partagés) à évoquer avec nous en cas de situation particulière

📍 8 rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis

Les photos définitives seront prises à la fin des travaux, les photos actuellement affichées sont non contractuelles.

Merci de préparer votre dossier via DossierFacile ou de joindre : pièce d'identité, justificatif de situation (carte étudiante, contrat de travail ou d'alternance), 3 derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition, et les justificatifs du garant ou votre attestation Visale.

Practical information

  • there are 3 housings of this type
  • Entire accommodation
  • Possible occupation modes
  • (3 occupants)
  • Flatsharing
  • Possible stay duration
  • Long stay: more than 1 year
  • Lease Type
  • Furnished

Housing equipments

  • Ascenseur
  • Boîte aux lettres
  • Cuisine partagée
  • Douche partagée
  • Toilettes partagées
  • Bureau
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Four
  • Interphone
  • Lave linge
  • Lit double
  • Micro-ondes
  • Mobilier
  • Placard
  • Plaque de cuisson
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau avec douche
  • Sèche linge
  • Table de chevet
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Vaisselle
  • Ustensiles de cuisine
  • Table
  • Chaises
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Aspirateur
  • Balai
  • Boîte aux lettres
  • Cuisine partagée
  • Douche partagée
  • Toilettes partagées
  • Bureau
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Mobilier
  • Interphone
  • Lave linge
  • Chaises
  • Ascenseur
  • Ustensiles de cuisine
  • Placard
  • Vaisselle
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Salle d'eau avec douche
  • Sèche linge
  • Table de chevet
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Table
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Lit double
  • Four
  • Micro-ondes
  • Congélateur
  • Balai
  • Aspirateur

Energy and diagnostics

Energy performance diagnosis (EPD)
A
B
C
D
E
F
G
Greenhouse gas emission index (GHG)
A
B
C
D
E
F
G

Estimate of housing energy costs

Between 150 and 250 €/year

Average indexed energy prices at 8/25/26

Housing Location

  • 8 rue des passereaux
  • 91130, Ris-Orangis

Included services

  • Accès sécurisé
  • Gardiennage
  • Kit vaisselle
  • Kit cuisine
  • Chauffage
  • Eau froide
  • Eau chaude
  • Internet
  • WIFI
  • Kit literie
  • Kit ménage
  • Prêt de matériel
  • Prêt d'électroménager

Accepted Guarantors

  • Guarantor with a french bank account
  • Guarantee by a natural or legal person
  • Visale guarantee (free - for students between 18 and 30 years old)

Points of interest

Transport

  • BUS 🚌 Plusieurs lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes à pied 4218, 4219, 4206, 4213 et Tzen 4
  • Train 🚆 RER D – Grigny-Centre accessibles en moins de 5 minutes à pied
  • Tram 🚊 Tram T12 accessibles en moins de 5 minutes à pied
  • Bus 🌙 Noctilien N135 et N139 accessibles en moins de 5 minutes à pied

Store

  • CARREFOUR CITY CARREFOUR CITY à seulement 5 minutes à pied 🚶‍♂️
  • LIDL LIDL à seulement 5 minutes à pied 🚶‍♂️
  • Supermarché LG alimentation à seulement 2 minutes à pied 🚶‍♂️
  • Pharmacie Pharmacie de Ris à seulement 2 minutes à pied 🚶‍♂️
  • Supermarché Sofra Market à seulement 2 minutes à pied 🚶‍♂️
  • Coiffeur A&A coiffure à seulement 2 minutes à pied 🚶‍♂️
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