T4 79 - 79 mètres carré COMPLET
650 € / mois
ccInformations Générales
Prix du logement
-
Loyer
650 - 740 € mensuels
-
Charges
Charges comprises
-
Frais de dossier
0 - 0 €
-
Dépôt de garantie
950 - 950 €
Caractéristiques
-
Surface
79 - 79 mètres carré
-
Logement adapaté aux PMR
Non
-
Fumeur
Non
-
Animaux autorisés
Non
Description
Chambres disponibles dans une colocation meublée de 79 m², au sein d'un immeuble neuf livré en 2024, à 5 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15.
Appartement lumineux au 2e étage avec ascenseur, entièrement équipé : trois chambres privées confortables dont une avec sa propre salle d'eau, de vrais espaces communs, un balcon de 10 m² et la fibre dans chaque pièce.
Construction récente = isolation performante, DPE classe B et charges maîtrisées. Baux individuels, sans clause de solidarité : chacun est locataire de sa chambre et rien de plus.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
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🛏️ LES CHAMBRES
Trois chambres privées de 11 à 14 m², toutes livrées prêtes à vivre :
• Lit + matelas à mémoire de forme, couette et oreillers
• Armoire de rangement
• Prise RJ45 (fibre) dans chaque chambre
▸ Chambre 1 — 11 m² — 650 € charges comprises
▸ Chambre 2 — 12 m² — 650 € charges comprises
▸ Chambre 3 — 12 m² — AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE (2m²) — 740 € charges comprises
💧 La chambre 3 dispose de sa propre salle d'eau privative
Charges comprises : chauffage, eau, électricité, fibre optique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Forfait de charges, aucune régularisation en fin d'année.
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🛋️ LES ESPACES COMMUNS
• Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, four, cuiseur Ninja, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, vaisselle.
• Salon convivial : canapé, TV, décoration soignée
• Balcon de 10 m², parfait pour les repas d'été
• 1 salle de bain + 1 WC séparé, en plus de la salle d'eau privative de la chambre 3
• Espace buanderie dans la salle de bain : lave-linge
• Fibre optique, WiFi et prise RJ45 dans chaque chambre
• Aspirateur, fer et table à repasser fournis
Équipements et mobilier neufs, sous garantie constructeur.
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📍 EMPLACEMENT ET TRANSPORTS
Un quartier vivant, tout à pied :
• RER C et ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service annoncée pour 2027) : 5 min à pied
• Bus TVM (Créteil / Ivry / Vitry) : 7 min à pied
• Tramway T9 : 10 min à pied, Paris 13e en 15 min
• Futur Tzen 5 (Paris / Créteil / Ivry / Vitry)
• Aéroport d'Orly : 10 min en voiture
• Commerces immédiats : boulangerie, restaurants, marché, pharmacie, Intermarché, Paris Store
• Parc à deux pas et salle de sport Basic-Fit à 10 min à pied
Immeuble neuf et sécurisé de 7 étages, digicode et ascenseur.
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📑 CONDITIONS DE LOCATION
• Disponibilité : 1er septembre 2026
• Bail individuel meublé d'1 an, sans clause de solidarité
• Dépôt de garantie : 1200 € par chambre, restitué en fin de bail après état des lieux
• Garant exigé
• Aucun frais d'agence — location par le propriétaire
• Profils bienvenus : jeunes actifs, alternants, étudiants
• Colocataires actuels : 0
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⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
• Immeuble construit en 2024 — DPE réalisé le 26/06/2025
• Classe énergie : B
• Classe climat (GES) : B
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📧 POUR CANDIDATER
Premier contact par message ou email :
📩 contact_appartement@proton.me
Informations pratiques
- Logement entier
- Modes d'occupation possibles
- (3 occupants)
- Colocation non mixte
- Durée de séjour possibles
- 1 an
- Type de bail
- Meublé
Équipements du logement
- Ascenseur
- Boîte aux lettres
- Cuisine partagée
- Douche partagée
- Jardin
- Parking vélo
- Vidéosurveillance
- Bureau
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Evier
- Four
- Interphone
- Kitchenette
- Lave linge
- Lit double
- Lit simple
- Micro-ondes
- Mobilier
- Placard
- Plaque de cuisson
- Prise internet
- Prise TV
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Toilettes individuelles
- Literie
- Volets
- Rideaux
- Congélateur
- Vaisselle
- Ustensiles de cuisine
- Table
- Chaises
- Étagères de rangement
- Luminaires
- Aspirateur
- Balai
- Boîte aux lettres
- Cuisine partagée
- Douche partagée
- Jardin
- Parking vélo
- Vidéosurveillance
- Bureau
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Evier
- Mobilier
- Interphone
- Kitchenette
- Lave linge
- Chaises
- Ascenseur
- Ustensiles de cuisine
- Placard
- Vaisselle
- Prise internet
- Prise TV
- Terrasse
- Toilettes individuelles
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Literie
- Volets
- Rideaux
- Table
- Étagères de rangement
- Luminaires
- Lit double
- Lit simple
- Four
- Micro-ondes
- Congélateur
- Balai
- Aspirateur
Énergie et diagnostics
Estimation des coûts d'énergie du logement
Entre 385 et 521 €/an
Prix moyens des énergies indéxées au 01/01/2021Emplacement du logement
- 39 Rue Nathalie Lemel
- 94400, Vitry-sur-Seine
Services inclus
- Entretien de la résidence
- Electricité
- Kit literie
- Kit ménage
- Eau froide
- Chauffage
- Eau chaude
- Kit vaisselle
- Internet
- WIFI
Garants Acceptés
- Garant en France
- Garantme (payant)
- SmartGarant (payant)
- Caution Visale (gratuite - pour les étudiants entre 18 et 30 ans)
Points d'intérêts
Transports
- RER C À 5 minutes à pied du logement (à 10 minutes pendant les travaux)
- Métro 15 Lancement prévu en 2027 de la ligne 15, station Les Ardoines qui sera à 5 minutes à pied du logement
- T9 Tramway T9 à 10 minutes du logement à pied permettant de joindre Paris en 15 minutes
- Bus De nombreux station de bus à proximité du logement
Commerces
- Supermarchés Plusieurs supermarchés à 10 minutes du logement : Lidl, Franprix, Intermarché, Auchan (à 15 minutes)