T4 79 - 79 FULL

650 € / month

ci
Eligible for CAF housing assistance

General informations

Rent price

  • Rent

    650 - 740 € monthly

  • Charges

    Charges included

  • Application fees

    0 - 0 €

  • Security deposit

    950 - 950 €

Characteristics

  • Surface

    79 - 79

  • Suitable for people with reduced mobility

    No

  • Smoking allowed

    No

  • Animals allowed

    No

Description

Chambres disponibles dans une colocation meublée de 79 m², au sein d'un immeuble neuf livré en 2024, à 5 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15.

Appartement lumineux au 2e étage avec ascenseur, entièrement équipé : trois chambres privées confortables dont une avec sa propre salle d'eau, de vrais espaces communs, un balcon de 10 m² et la fibre dans chaque pièce.

Construction récente = isolation performante, DPE classe B et charges maîtrisées. Baux individuels, sans clause de solidarité : chacun est locataire de sa chambre et rien de plus.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

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🛏️ LES CHAMBRES

Trois chambres privées de 11 à 14 m², toutes livrées prêtes à vivre :
• Lit + matelas à mémoire de forme, couette et oreillers
• Armoire de rangement
• Prise RJ45 (fibre) dans chaque chambre

▸ Chambre 1 — 11 m² — 650 € charges comprises
▸ Chambre 2 — 12 m² — 650 € charges comprises
▸ Chambre 3 — 12 m² — AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE (2m²) — 740 € charges comprises

💧 La chambre 3 dispose de sa propre salle d'eau privative

Charges comprises : chauffage, eau, électricité, fibre optique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Forfait de charges, aucune régularisation en fin d'année.

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🛋️ LES ESPACES COMMUNS

• Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, four, cuiseur Ninja, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, vaisselle.
• Salon convivial : canapé, TV, décoration soignée
• Balcon de 10 m², parfait pour les repas d'été
• 1 salle de bain + 1 WC séparé, en plus de la salle d'eau privative de la chambre 3
• Espace buanderie dans la salle de bain : lave-linge
• Fibre optique, WiFi et prise RJ45 dans chaque chambre
• Aspirateur, fer et table à repasser fournis

Équipements et mobilier neufs, sous garantie constructeur.

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📍 EMPLACEMENT ET TRANSPORTS

Un quartier vivant, tout à pied :
• RER C et ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service annoncée pour 2027) : 5 min à pied
• Bus TVM (Créteil / Ivry / Vitry) : 7 min à pied
• Tramway T9 : 10 min à pied, Paris 13e en 15 min
• Futur Tzen 5 (Paris / Créteil / Ivry / Vitry)
• Aéroport d'Orly : 10 min en voiture
• Commerces immédiats : boulangerie, restaurants, marché, pharmacie, Intermarché, Paris Store
• Parc à deux pas et salle de sport Basic-Fit à 10 min à pied

Immeuble neuf et sécurisé de 7 étages, digicode et ascenseur.

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📑 CONDITIONS DE LOCATION

• Disponibilité : 1er septembre 2026
• Bail individuel meublé d'1 an, sans clause de solidarité
• Dépôt de garantie : 1200 € par chambre, restitué en fin de bail après état des lieux
• Garant exigé
• Aucun frais d'agence — location par le propriétaire
• Profils bienvenus : jeunes actifs, alternants, étudiants
• Colocataires actuels : 0

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⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

• Immeuble construit en 2024 — DPE réalisé le 26/06/2025
• Classe énergie : B
• Classe climat (GES) : B

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📧 POUR CANDIDATER

Premier contact par message ou email :
📩 contact_appartement@proton.me

Practical information

  • Entire accommodation
  • Possible occupation modes
  • (3 occupants)
  • Non-mixed flatshare
  • Possible stay duration
  • 1 year
  • Lease Type
  • Furnished

Housing equipments

  • Ascenseur
  • Boîte aux lettres
  • Cuisine partagée
  • Douche partagée
  • Jardin
  • Parking vélo
  • Vidéosurveillance
  • Bureau
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Four
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Lave linge
  • Lit double
  • Lit simple
  • Micro-ondes
  • Mobilier
  • Placard
  • Plaque de cuisson
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Réfrigérateur
  • Terrasse
  • Toilettes individuelles
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Vaisselle
  • Ustensiles de cuisine
  • Table
  • Chaises
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Aspirateur
  • Balai
  • Boîte aux lettres
  • Cuisine partagée
  • Douche partagée
  • Jardin
  • Parking vélo
  • Vidéosurveillance
  • Bureau
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Evier
  • Mobilier
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Lave linge
  • Chaises
  • Ascenseur
  • Ustensiles de cuisine
  • Placard
  • Vaisselle
  • Prise internet
  • Prise TV
  • Terrasse
  • Toilettes individuelles
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Literie
  • Volets
  • Rideaux
  • Table
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Lit double
  • Lit simple
  • Four
  • Micro-ondes
  • Congélateur
  • Balai
  • Aspirateur

Energy and diagnostics

Energy performance diagnosis (EPD)
A
B
C
D
E
F
G
Greenhouse gas emission index (GHG)
A
B
C
D
E
F
G

Estimate of housing energy costs

Between 385 and 521 €/year

Average indexed energy prices at 1/1/21

Housing Location

  • 39 Rue Nathalie Lemel
  • 94400, Vitry-sur-Seine

Included services

  • Entretien de la résidence
  • Electricité
  • Kit literie
  • Kit ménage
  • Eau froide
  • Chauffage
  • Eau chaude
  • Kit vaisselle
  • Internet
  • WIFI

Accepted Guarantors

  • Guarantor in France
  • Garantme (not free)
  • SmartGarant (not free)
  • Visale guarantee (free - for students between 18 and 30 years old)

Points of interest

Transport

  • RER C À 5 minutes à pied du logement (à 10 minutes pendant les travaux)
  • Métro 15 Lancement prévu en 2027 de la ligne 15, station Les Ardoines qui sera à 5 minutes à pied du logement
  • T9 Tramway T9 à 10 minutes du logement à pied permettant de joindre Paris en 15 minutes
  • Bus De nombreux station de bus à proximité du logement

Store

  • Supermarchés Plusieurs supermarchés à 10 minutes du logement : Lidl, Franprix, Intermarché, Auchan (à 15 minutes)
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